Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 36251 Bad Hersfeld
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Etagen 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztype Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 122719167
- Provision 2.975,00 € inkl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Der Eigentumsanteil der Wohnung beträgt 464,69/10.000 stl.
Die Eigentumswohnung wird im nicht vermieteten Zustand verkauft und übergeben.
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld.
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.
Bad Hersfeld verfügt über ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität , ist eine moderne Einkaufsstadt sowie Kulturzentrum der Region.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine Größe von 83,13 m² und verfügt über 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Diele und Flur, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC sowie 2 Schlafzimmer.1
1 Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Waschbereich (Raum für Waschmaschine und Wäschetrocknung).
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohneinheit.
Sonstiges
Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR zustande, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen, diese wird in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Verkäuferseite getragen.
Als Rechtsgrundlage gilt der mit der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt.
Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GBR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
